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Objektexposé

Büro Schäfer Wohnbau GmbH
Hans-Reyhing-Weg 3, 71394 Kernen

Ansprechpartner:
Hans Schäfer

Telefon 07151-48 86 02
Telefax 07151-46 00 62
info@remove-this.buero-schaefer-wohnbau.de

Komplett saniertes 4 Familienhaus!

Komplett saniertes 4 Familienhaus in ruh. sonn. Lage in Korb. Eine 4 Zi.- DG- Mais. frei

Daten:
Objekt:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
Korb
Kaufpreis:
VERKAUFT
Zimmer:
13
Wohnfläche
325 qm
Grundstücksfläche:
467 qm
Baujahr:
2001

Objektbeschreibung:

Komplett saniertes und modernisiertes 4 Familienhaus.  Das 4-Familien-Haus besteht aus einer großzügigen, hellen 4 1/2 Zimmer -Maisonette-Wohnung mit ca. 125 m² Wfl.im DG 1 und DG 2. Zwei abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 m² Wfl. im EG und OG. Keller. Im Gartengeschoss ist eine
1 Zimmer Wohnung mit ca. 30 m².
Die zwei 4 Zimmer  - Zimmer - Wohnungen sind vermietet.
Die 4 1/2 Zimmer - Maissonetten- Wohnung im Dachgeschoss 1 und Dachgeschoss 2 und die 1 Zimmer- Wohnung im Gartengeschoss ist bei Bedarf kurzfristig frei.

Aufteilung:
Gartengeschoss: 1 Zi.- Whg. Heizung, 2 Keller, Wasch-Trockenraum. Terrasse
EG: 4 Zi.- Wohnung mit Süd- Balkon, vermietet
OG: 4 Zi.- Wohnung mit Süd-Balkon, vermietet
DG 1 und DG 2: Mais. Wohnung mit großer Dachterrasse. (Dachterrasse wird noch fertig gestellt).
Das Haus wurde im Jahre 2000 bis 2007 komplett saniert und modernisiert.
Neue Gas-Zentralheizung mit Flüssiggas.
Neue Elektro-  und Wasserleitungen.
Neue Fenster und neue Innentüren.
Neue Bäder mit Sanitär und Fliesen
Neues Dach mit Dämmung.

Ein genehmigter Aufteilungsplan liegt vor.

Lage:

Ruhige sonnige Lage in einer Anliegerstraße am Cityrand von Korb.
Die Ortsmitte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten, die Schule und  Ärzte erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Ihre Freizeit können Sie in den zahlreichen Vereinen und im Frei - und Hallenbad verbringen.
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart durch die vierspurige Schnellstr. B 14 (ca. 15 Autominuten).

Ausstattung:

Gute moderne und hochwertige Ausstattung.
Die beiden 4-Zimmer Wohnungen
mit Laminatboden im Wohn- Schlafbereich, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Die Dachgeschoss - Mais. Wohnung mit 2 TL- Bad mit Dusche und WC. Im Wohnbereich Parkettboden. Ein Edelstahlkamin im Wohnbereich für den Anschluss eines Kaminofen ist vorhanden.

Sonstiges:

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt und von uns nicht geprüft. Wir übernehmen für die Angaben keine Gewähr. 

Anfragen bitte nur per E-Mail unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer.

Mit Absendung der E-Mail erklärt sich der Kaufinteressent damit einverstanden, dass vom Büro Schäfer Immobilien GmbH eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgen kann. 

Datenschutzhinweis für  die Kontaktaufnahme per E-Mail: Mit einer E-Mail können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unserer Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach der Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Provisionshinweis:

Käuferprovision:
4,76 % inkl. MwSt., unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist fällig und zahlbar beim notariellen Kaufvertrag.

Büro Schäfer Immobilien und Massivhausvertriebs GmbH ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.