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Objektexposé

Büro Schäfer Immobilien und Massivhausvertriebs GmbH
Hans-Reyhing-Weg 3, 71394 Kernen

Ansprechpartner:
Hans Schäfer

Telefon 07151-46 00 61
Telefax 07151-46 00 62
info@remove-this.buero-schaefer-immo.de

Einfamilienhaus mit Potential!

Freistehendes, sonniges Einfamilienhaus mit Bauplatz für Erweiterungsbau/Neubau in Reichenbach-Fils

Daten:
Objekt:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
Reichenbach-Fils
Kaufpreis:
VERKAUFT
Zimmer:
4,5
Wohnfläche
127 qm
Grundstücksfläche:
855 qm
Baujahr:
1973
Energieausweis liegt vor:
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Hauptsächlicher Energieträger:
Erdöl
Energieverbrauch
201,9 KWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:

Sonniges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus  (freistehend) mit Schwimmingpool  im Gartengeschoss. Große Terrasse. Großer, sonniger Garten. 2 Balkone. Doppelgarage.Aufteilung:UG/Gartengeschoss: Hauseingang, Wellnessbereich mit Schwimmingpool und Sauna, Heizung, Keller.EG: Großer Wohn- Essbereich. Schlafzimmer. Kinder-/Arbeitszimmer. Küche mit Hauswirtschaftsraum. Flur. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Separates WC. Terrasse und Balkon. Garten.DG: 1 Schlafzimmer. Tageslichtbad mit Dusche und WC. Dachboden.
Das Wohnhaus kann mit einem Anbau/Neubau oder DHH bis ca. 130 m²Wohnfläche erweitert werden. Deshalb ist das Haus auch als Mehr-Generationen-Haus nutzbar.

Lage:

Sonnige Lage am Ortsrand von Reichenbach in der Schorndorfer Str.. 

Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten  ca. 950 m. 

Gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart durch die vierspurige Schnellstraße B10. Der Regional-Bahnhof Reichenbach (R1) ist ca. 12 Gehminuten entfernt.

Ausstattung:

Gute Ausstattung. Im Wohn- und Schlafbereich Teppichboden. Ältere Einbauküche mit Spülmachine. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Separates WC. Im Dachgeschoss zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Sonstiges:

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt und von uns nicht geprüft. Wir übernehmen für die Angaben keine Gewähr. 

Anfragen bitte nur per E-Mail unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer.

Mit Absendung der E-Mail erklärt sich der Kaufinteressent damit einverstanden, dass vom Büro Schäfer Immobilien GmbH eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgen kann. 

Datenschutzhinweis für  die Kontaktaufnahme per E-Mail: Mit einer E-Mail können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unserer Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach der Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Provisionshinweis:

Käuferprovision:
4,76 % inkl. MwSt., unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist fällig und zahlbar beim notariellen Kaufvertrag.

Büro Schäfer Immobilien und Massivhausvertriebs GmbH ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.