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Objektexposé

Büro Schäfer Immobilien und Massivhausvertriebs GmbH
Hans-Reyhing-Weg 3, 71394 Kernen

Ansprechpartner:
Hans Schäfer

Telefon 07151-46 00 61
Telefax 07151-46 00 62
info@remove-this.buero-schaefer-immo.de

HERRLICHE AUSSICHT!

Ruhiges, teilmodernisiertes Zweifamilienhaus mit schönem Garten (DHH) in Esslingen-Zollberg

Daten:
Objekt:
Zweifamilienhaus
PLZ / Ort:
Esslingen-Zollberg
Kaufpreis:
VERKAUFT
Zimmer:
8
Wohnfläche
185 qm
Grundstücksfläche:
533 qm
Baujahr:
1958
Energieausweis liegt vor:
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiebedarf
236,3 KWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:

Ruhiges, sonniges, teilmodernisiertes  Zweifamilienhaus (DHH) Bj. ca. 1958 in Esslingen-Zollberg. mit Blick über Esslingen. Großer, sonniger Garten. 2 Balkone, Terrasse. 1 GarageEine Wohnung ist frei.Aufteilung:UG: Abstellräume, TerrasseWohnung im Erdgeschoss: vermietetWohnfläche: ca. 82,5 m2Zimmeranzahl: 4Wohnbereich, Essen,  Schlafzimmer, KinderzimmerBadezimmer, separates WC, SüdbalkonWohnung Obergeschoss: sofort freiWohnfläche: ca. 82,5 m2Zimmeranzahl: 4Wohnbereich, Essen,  Schlafzimmer, KinderzimmerBadezimmer, separates WC, SüdbalkonEin Kachelofen für Festbrennstoffe (Holz) ist vorhandenDachgeschoss: 2 Zimmer Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) im Stil der 60er Jahre.Die Wohnung im OG kann sofort bezogen werden. Schönheitsreparaturen sind jedoch erforderlich.Laut Angaben der Eigentümer sind größere Reparaturen am Haus zurzeit nicht erforderlich.Grundstücksfläche: ca. 533 m2.

Lage:

Ruhige, sonnige Lage in einer Anliegerstraße in  Esslingen - Zollberg.
Die Zollbergschule und die Realschule sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der Bus fährt tagsüber im 15 Minuten-Takt zur Esslinger Stadtmitte und zur S - Bahn - Haltestelle ( S 1 Stgt.- Plochingen).
Gute Verkehrsanbindung zum Flughafen Stuttgart und zur Autobahn A 8.
Der im Südosten gelegene ruhige  Zollberg gehört zu den von Familien bevorzugten Stadtteil von Esslingen.

Sonstiges:

Das Haus ist geeignet auch als Mehrgenerationen-Haus oder als Kapitalanlage.

Miete im EG zurzeit monatlich € 487,-.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt und von uns nicht geprüft. Wir übernehmen für die Angaben keine Gewähr. 

Anfragen bitte nur per E-Mail unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer.

Mit Absendung der E-Mail erklärt sich der Kaufinteressent damit einverstanden, dass vom Büro Schäfer Immobilien GmbH eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgen kann. 

Datenschutzhinweis für  die Kontaktaufnahme per E-Mail: Mit einer E-Mail können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unserer Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach der Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Provisionshinweis:

Käuferprovision:
4,76 % inkl. MwSt., unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist fällig und zahlbar beim notariellen Kaufvertrag.

Büro Schäfer Immobilien und Massivhausvertriebs GmbH ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.